Вы можете думать, что накопление — это самая важная часть игры, но доход — это как вода: Вы не можете жить без него.

Когда я был ребенком, я помню, как моя мама говорила, что пить и водить машину — это противозаконно. В течение многих лет после этого, когда я видел, как кто-то пьет газировку за рулем, я думал, что это преступник. Спустя годы я понял, что моя мать говорила об употреблении алкоголя за рулем.

Многие люди всю жизнь верят в то, во что верят, не задумываясь о том, что эти вещи на самом деле ошибочны. Я вижу это каждый день почти в каждом разговоре с людьми: неправильное толкование финансовых терминов, неправильное применение различных стратегий богатства и путаница в том, насколько сильно они рискуют.

Почему это происходит? Интернет дает каждому мгновенный доступ к неограниченному количеству информации. К сожалению, в ней редко присутствует какой-либо контекст, и мы, как люди, склонны воспринимать информацию как истинную или ложную, основываясь на источнике и базовом понимании темы. Если Google говорит это, то это должно быть правдой! В результате у людей появляется ложное чувство уверенности и целый список убеждений, которые не всегда соответствуют действительности.

Заблуждения приводят к дорогостоящим последствиям

Ваше финансовое будущее зависит от вашего понимания того, что вы делаете и почему вы это делаете, и последствия этого реальны. Любые неверные представления о деньгах могут потенциально разрушить качество вашей жизни и снизить шансы на обретение настоящей финансовой свободы.

Самое большое препятствие для того, чтобы отучиться от того, что вы всегда считали правдой, — это принять возможность того, что у вас есть неточная информация. Как только вы это сделаете, отучиться от плохой финансовой информации будет не так сложно, как вам кажется.

Самое большое заблуждение, которое я вижу снова и снова, — это сосредоточенность на накоплении. Люди склонны оценивать свой прогресс или уровень финансового успеха по тому, сколько денег они накопили. Хотя иметь деньги в банке очень важно, конечной целью должен быть надежный денежный поток.

Подумайте об этом: Вы можете выжить без накопленных денег, но вы не сможете легко обойтись без денежного потока. Денежный поток может быть получен любым способом: зарплата на работе, собственный бизнес или источник пассивного дохода. Независимо от того, откуда он приходит, денежный поток подобен воде — без него просто невозможно выжить.

Как узнать, выполняют ли ваши деньги свое главное предназначение

Деньги, безусловно, играют большую роль в нашей жизни, поэтому мы склонны желать, чтобы их было больше. Но как определить, сколько их достаточно?

Я обнаружил, что люди часто используют произвольные остатки на счетах и нормы прибыли для оценки достигнутого ими прогресса, но ни то, ни другое не указывает на то, выполняют ли ваши деньги свое главное предназначение: замещение дохода, также известное как денежный поток.

Хотя наличие денег, конечно, является частью уравнения, это неправильное измерение успеха. Многие люди, у которых много денег, все равно не могут чувствовать себя финансово свободными или уверенными, и это проблема.

Достижение финансовой уверенности начинается с ответа на эти два вопроса:

1. Сколько реальных доходов вы получаете прямо сейчас, для получения которых вам не нужно работать? Я имею в виду реальные доллары, поступающие на ваш расчетный счет или брокерский счет.
2. Если вы завтра бросите работу, сколько денег вам понадобится для покрытия всех ваших расходов? Сюда входят налоги, поездки, расходы на образ жизни и т.д.

Если вы похожи на большинство людей, то существует разрыв между тем, сколько вы получаете доходов, и тем, сколько вам нужно. (Именно поэтому вы работаете, чтобы заполнить этот разрыв). Если вы хотите перестать работать, вам нужно придумать, как заполнить этот разрыв с помощью пассивного дохода.

Чем финансовая безопасность отличается от финансовой свободы?

И как этого добиться? Начните с понимания разницы между финансовой безопасностью и финансовой свободой. Идея финансовой безопасности не всегда может быть определена точными цифрами или процентами и часто выражается как чувство безопасности. Именно поэтому большинство людей сосредоточены на сокращении долгов и накоплении денег. Они считают, что меньше тратить, меньше платить процентов и больше зарабатывать на инвестициях — это то, что приведет их к успешному выходу на пенсию.

Безопасность vs независимость vs свобода

Каждую неделю я общаюсь с людьми, которые накопили миллионы долларов, но не чувствуют себя финансово свободными. Они говорят что-то вроде: «Я думаю, что у меня все будет хорошо» или «Я чувствую себя нормально с тем, что у меня есть», но выбор слов — «я думаю» и «я чувствую» — говорит сам за себя: Они не уверены в себе.

Короче говоря, если у вас есть большая сумма денег, но вы все еще работаете, чтобы обеспечить свои потребности в доходах, беспокоитесь о доходности рынка или не уверены в будущем… это не свобода.

Существует золотая середина, когда у вас есть и финансовая безопасность, и гибкость образа жизни в краткосрочной перспективе, которую я называю «финансовой независимостью». Например, многие владельцы бизнеса имеют компании или недвижимость, которые создают поток доходов. Их бизнес работает без их полного внимания, позволяя им гибко делать то, что они хотят, когда они хотят, но они все равно должны вносить определенный вклад, чтобы поддерживать свои источники дохода.

Аренда недвижимости — идеальный пример отличной машины для создания денежного потока, которая приносит доход, потенциально способный поддержать ваш образ жизни и помочь вам достичь финансовой независимости. Конечно, хорошо, когда эти активы растут и приносят доход, но это все равно требует времени и усилий.

Возможно, у вас прекрасная жизнь, когда вы собираете арендную плату с арендаторов, но сам факт того, что вы должны ее собирать, — это работа, не говоря уже о ремонте и содержании, управлении расходами и общении с недовольными людьми.

Нет ничего плохого в том, чтобы вести бизнес для обеспечения денежного потока. Для некоторых людей их бизнес — это их страсть, но трудно достичь настоящей финансовой свободы, когда доход от бизнеса зависит от вашего появления.

Вот почему многие люди, имеющие значительную арендную собственность, часто обналичивают деньги и переходят к источникам пассивного дохода — потому что они хотят настоящей финансовой свободы.

Настоящий источник пассивного дохода — это источник, для получения которого вам не нужно ничего делать, включая социальное обеспечение, пенсии, аннуитеты, частные рынки и тд.

Можно спорить об определении понятий «финансовая безопасность», «независимость» и «свобода», но это будет не совсем то, что нужно.

Пассивный доход — путь к финансовой свободе

Если цель — иметь достаточный пассивный доход, чтобы покрыть свои потребности в денежных потоках, зачем вам тратить тридцать с лишним лет на измерение своего прогресса на основе остатков на счетах и нормы прибыли?

Как видите, слова имеют значение, и определения важны. Эти противоречивые идеи могут быть причиной того, почему так много людей считают, что они находятся на пути к достижению свободы, но, похоже, так и не достигают ее. Они не достигают цели, потому что не понимают, что нужно для финансовой свободы, и упорно продолжают накапливать активы.